M40
DAS HOLZ-CARRÉ

27.800 m²

BGF

Q4 2023

Fertigstellung

ROBERTNEUN ARCHITEKTEN

Architektur

M40 – DAS HOLZ-CARRÉ
FÜR NEW-WORK-WELTEN

• Stilvoller Holz-Hybrid-Bau als architektonisches Statement für nachhaltige Stadtgestaltung

• Flexibel gestaltbare Flächen mit optimalen Licht- und raumklimatischen Verhältnissen

• „Natürliche“ New-Work-Umgebung mit Office-, Konferenz-, Event-, Gewerbe- & Gastro-Flächen

• Großer Innenhof, begrünte Terrassen


• Große, zusammenschaltbare Mietflächen durch nahtlos ineinander übergehende Grundrisse möglich

Die vielen Welten von KALLE Neukölln:

Chillen & Netzwerken über der Stadt: Berlins größte Dachgartengenusslandschaft mit Biergarten & Fine-Dining-Restaurant für jede Gelegenheit.

Flexible, mieterspezifisch gestaltbare Office-Flächen in Ex-Kaufhaus und Ex-Parkhaus – je nach Bedarf in verschiedenen Styles ausbau- und ausstattbar. Einmaliger geht’s nicht!

Kulinarische Genusslandschaft mit 7/7-Angebot für morgens, mittags & abends: Food-Stände mit internationaler Küche lassen keine Alltagswünsche offen.

Optimal versorgt im Alltag: Nahversorgung direkt im Haus auf insgesamt 3.000 m² Fläche. Alles da, jederzeit, kein Stress.

M40 FÜR UNSERE INNENWELT & UMWELT

Das achtgeschossige Büro- und Geschäftshaus M40 ist der „natürliche“ Star des Quartiers. Der Holz-Hybrid-Bau mit raumhohen, die Fassade umlaufenden Fenstern, ist ein durch und durch ressourcenbewusster Entwurf des renommierten Berliner Büros ROBERTNEUN. Die bis zu vier, auf Mieterwunsch zusammenschalt- und spezifisch ausstattbaren Einheiten pro Geschoss sind so programmiert, dass sie als flexibel adaptierbare und kollaborative Arbeitslandschaften nutzbar sind.

Nutzer*innen profitieren in vielerlei Hinsicht von der innovativen Bauweise: Raumklima, Luftqualität, die Lichtverhältnisse – all das trägt zu erhöhtem Wohlbefinden im Arbeitsalltag bei.

Zahlreiche Außenterrassen, die bepflanzte Dachfläche sowie der offene Innenhof, das grüne Herz des Gebäudes, sorgen für noch mehr Natürlichkeit. Hier lässt es sich eintauchen und durchatmen!

BGF

27.800 m²

Baufertigstellung

Q4 2023

Architekten

ROBERTNEUN ARCHITEKTEN

Umwelt

HOLZ-HYBRID-BAUWEISE