M40

27.800 m²

BGF

Q2 2024

Fertigstellung

ROBERTNEUN ARCHITEKTEN

Architektur

M40 – FÜR NEW-WORK-WELTEN

• Stilvoller Holz-Hybrid-Bau als architektonisches Statement für nachhaltige Stadtgestaltung
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• Flexibel gestaltbare Flächen mit optimalen Licht- und raumklimatischen Verhältnissen
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• „Natürliche“ New-Work-Umgebung mit Office-, Konferenz-, Event-, Gewerbe- & Gastro-Flächen
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• Großer Innenhof, begrünte Terrassen

• Große, zusammenschaltbare Mietflächen durch nahtlos ineinander übergehende Grundrisse möglich

Die vielen Welten von KALLE Neukölln:

Chillen & Netzwerken über der Stadt: Berlins größte Dachgartengenusslandschaft mit Biergarten & Fine-Dining-Restaurant für jede Gelegenheit.

Flexible, mieterspezifisch gestaltbare Office-Flächen in Ex-Kaufhaus und Ex-Parkhaus – je nach Bedarf in verschiedenen Styles ausbau- und ausstattbar. Einmaliger geht’s nicht!

Kulinarische Genusslandschaft mit 7/7-Angebot für morgens, mittags & abends: Food-Stände mit internationaler Küche lassen keine Alltagswünsche offen.

Optimal versorgt im Alltag: Nahversorgung direkt im Haus auf insgesamt 3.000 m² Fläche. Alles da, jederzeit, kein Stress.

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M40 FÜR UNSERE INNENWELT & UMWELT

Das achtgeschossige Büro- und Geschäftshaus M40 ist der „natürliche“ Star des Quartiers. Der Holz-Hybrid-Bau mit raumhohen, die Fassade umlaufenden Fenstern, ist ein durch und durch ressourcenbewusster Entwurf des renommierten Berliner Büros ROBERTNEUN. Die bis zu vier, auf Mieterwunsch zusammenschalt- und spezifisch ausstattbaren Einheiten pro Geschoss sind so programmiert, dass sie als flexibel adaptierbare und kollaborative Arbeitslandschaften nutzbar sind.

Nutzer*innen profitieren in vielerlei Hinsicht von der innovativen Bauweise: Raumklima, Luftqualität, die Lichtverhältnisse – all das trägt zu erhöhtem Wohlbefinden im Arbeitsalltag bei.
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Zahlreiche Außenterrassen, die bepflanzte Dachfläche sowie der offene Innenhof, das grüne Herz des Gebäudes, sorgen für noch mehr Natürlichkeit. Hier lässt es sich eintauchen und durchatmen!

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BGF