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Fragen zum Projekt, Interesse an Flächen oder bei allgemeinen Anliegen zur Macherei Berlin-Kreuzberg: Das Team der Art-Invest Real Estate ist Ihr direkter Ansprechpartner für sämtliche Anliegen rund um das Quartier und versorgt Sie gern mit den passenden Informationen.
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Anfahrt & Parken
Die Macherei Berlin-Kreuzberg liegt am Halleschen Ufer 40–60 direkt am Landwehrkanal und verbindet die Stadtteile Kreuzberg und Mitte. Der U-Bahnhof Möckernbrücke mit den Linien U1, U3 und U7 befindet sich unmittelbar gegenüber und der S+U-Bahnhof Anhalter Bahnhof mit den Linien S1, S2, S25 und S26 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Durch die zentrale Lage zwischen Potsdamer Platz, Gleisdreieck und Regierungsviertel ist das Quartier hervorragend an den Berliner Nahverkehr angebunden. Hauptbahnhof, Alexanderplatz sowie Flughafen BER sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder Auto schnell erreichbar. Fahrräder und Autos können von den Mietenden über die Park Efficient App in der Tiefgarage des Quartiers geparkt werden.
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Die Macherei
Berlin-Kreuzberg
auf einen Blick
Nutzungsformen des Quartiers
Die Macherei Berlin-Kreuzberg vereint Büro, Co-Working, Gewerbe, Gastronomie, Fitness und Nahversorgung (u.a. Supermarkt, Drogerie) auf einem rund 20.000 m² großen Grundstück, aufgeteilt auf die drei Gebäude M40, M50 und M60.
Flächengrößen der einzelnen Nutzungen
Die Gesamtmietfläche des Quartiers beträgt ca. 60.500 m², davon rund 50.000 m² Bürofläche und ca. 6.000 m² Gastronomie- und Gewerbefläche sowie ca. 1.200 m² Fläche für Fitnessnutzung (im M50).
Je Gebäude:
- M40 ca. 26.000 m² (davon ca. 22.700 m² Büro, ca. 3.300 m² Gewerbe/Gastronomie)
- M50 ca. 27.000 m² (davon ca. 23.300 m² Büro, ca. 1.000 m² Gewerbe/Gastronomie, ca. 1.200 m² Fitness)
- M60 ca. 7.500 m² (davon ca. 6.900 m² Büro, ca. 600 m² Gewerbe/Gastronomie)
Fahrrad- und PKW-Stellplätze
Im gesamten Quartier stehen insgesamt 695 Fahrradstellplätze und 119 PKW-Stellplätze zur Verfügung, jeweils in den Tiefgaragen der einzelnen Gebäude:
- M40: 485 Fahrrad/ 92 PKW
- M50: 148 Fahrrad/ 11 PKW
- M60: 62 Fahrrad/ 16 PKW
Art-Invest Real Estate
Art-Invest Real Estate ist ein institutioneller Investor und Projektentwickler mit Fokus auf nachhaltige, innovative und langfristig werthaltige Immobilienprojekte. Das Unternehmen verbindet langjährige Immobilienexpertise mit einem hohen Anspruch an Qualität, Zukunftsfähigkeit und städtebauliche Wirkung. Im Zentrum steht die Entwicklung von Projekten, die wirtschaftliche, funktionale und gestalterische Anforderungen zusammenbringen. Neue Technologien und innovative Ansätze versteht Art-Invest Real Estate dabei als wichtigen Bestandteil einer zukunftsorientierten Projektentwicklung. So entstehen gemeinsam mit starken Partnern Immobilien und Quartiere mit nachhaltigem Mehrwert für Nutzende, Eigentumsparteien und das urbane Umfeld.
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